נדל"ן

מחיר למשתכן 2026: מי זכאי, איך עובדת מערכת הניקוד, איך נרשמים באתר רמ"י, מה ההנחה הצפויה ומה המגבלות שחשוב להכיר לפני ההגרלה.

משכנתא הפוכה מאפשרת לבני 60 ומעלה לקבל כסף כנגד שעבוד הבית בלי החזר חודשי. מדריך: איך זה עובד, כמה אפשר לקבל, השוואה בין הבנקים ומה בודקים לפני חתימה.

הלוואת גישור מאפשרת לקנות דירה חדשה לפני שנמכרה הישנה. איך המנגנון עובד, מה ההבדל בין בנקאית לחוץ בנקאית, כמה ריבית משלמים ומה קורה אם המכירה מתעכבת.

השכרה לטווח קצר בישראל: מה נדרש ברישוי עסק, איך ממוסה ההכנסה, דרישות בטיחות אש, ההגבלות של ועד הבית והקנסות על הפעלה בלי רישיון. מדריך מעשי למשכירים.

ירושת דירה: מדריך שלבי לצו ירושה או צו קיום צוואה, רישום בטאבו, פטור ממס שבח, לוחות זמנים ועלויות, ומה עושים כשיש כמה יורשים לדירה אחת ורוצים למכור אותה.

חכירה מול בעלות פרטית: מה ההבדל בזכויות, במכירה ובבנייה, כמה עולה היוון החכירה ובאילו אזורים בישראל נפוצה כל צורה. מדריך מעשי לקוני קרקע ודירות.

היטל השבחה הוא 50% מעליית שווי הנכס בעקבות תוכנית. מתי הוא חל, מי פטור, איך מגישים ערר תוך 45 יום וכמה עולה שמאי מכריע.

דמי ועד בית: מי חייב לשלם גם אם התנגד, איך בוחרים נציגות, כיצד מחשבים את החלק היחסי לפי שטח הדירה, ומה עושים כשנוצר חוב. הכל לפי חוק המקרקעין.

מס שבח מקרקעין 2026: איך מחשבים 25% על הרווח הריאלי, מי זכאי לפטור דירה יחידה, מה קורה בדירת ירושה ואיך עובד החישוב הלינארי משנת 2014.

מדריך מעשי לחישוב ארנונה: הנוסחה, איך משיגים את צו הארנונה, טבלת הנחות לנכים ואזרחים ותיקים, והליך הגשת השגה וערר על השומה.